Thống kê mới nhất của CBRE cho thấy, có đến trên 80% số chung cư, biệt thự nghỉ dưỡng ở các vùng có tiềm năng tăng du lịch như là Đà Nẵng, Phú Quốc, Nha Trang, Quy Nhơn…đã được mua bởi vì khách tới từ TP. Đây là một con số đáng chú ý bởi vì sự áp đảo của chủ đầu tư Hà Nội so với các vùng miền khác khi đổ tiền vào bất động sản nghỉ dưỡng tại miền Nam và miền Trung. Đâu là nguyên nhân của “hiện tượng” này?
bất động sản nghỉ dưỡng-Miếng bánh màu mỡ
Hàng loạt những công trình BĐS nghỉ dưỡng đình đám đã đồng loạt được triển khai tại những khu vực có tiềm năng về du lịch như là Phú Quốc, Nha Trang, Đà Nẵng, Bình Thuận, Quy Nhơn…
dự án bất động sản Gold Coast
dự án bất động sản Ocean Dunes
dự án bất động sản Cocobay Đà Nẵng
công trình BĐS The Sunrise Bay
những dự án này mặc dù có chung đặc điểm là tương đối gần với đầu tàu kinh tế của cả nước thành phố Hồ Chí Minh nhưng vấn đề lạ lùng là 80% lượng khách hàng đặt mua lại đến từ tp Hà Nội. Nắm bắt được vấn đề này chính vì thế trong thời gian gần đây, những nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng mỗi khi mở bán dự án đều “mạnh tay” chi tiền để quảng cáo tại thủ đô với mục đích chiếm lĩnh thị phần.
Thị trường BĐS nghỉ dưỡng Nha Trang
Hôm 19/9, Công ty Cổ phần Thanh Yến đã chính thức công bố dự án Gold Coast tại Nha Trang với kết quả hơn 300 khu chung cư được đăng ký giữ chỗ. Trong đó, đa số những khách hàng đều tới từ Hà Nội.
Với chiều cao 40 tầng và gần 1.000 khu căn hộ, tính tới thời điểm hiện tại Gold Coast là một trong các dự án có quy mô lớn nhất tại trung tâm tp Hà Nội biển Nha Trang. Mức giá cả của dự án Gold Coast từ 33 triệu đồng/m2.
Theo kế hoạch, trong ngày 9/10 đến, công ty này lại tiếp tục giới thiệu công trình đến khách thành phố tại khách sạn Melia.
Thị trường BĐS nghỉ dưỡng Phan Thiết (Bình Thuận)Cụ thể, Công ty Cổ phần Green Real- đơn vị phân phối và hợp tác đầu tư công trình Ocean Dunes cũng sẽ chính thức đưa công trình "bắc tiến" tiếp cận lượng khách hàng ở TP.
Ocean Dunes tọa lạc tại trung tâm Phan Thiết có quy mô lên tới 62 ha. Khi hoàn thành công trình sẽ cung cấp ra thị trường số lượng sản phẩm khổng lồ gồm: 1.545 căn biệt thự và hơn 5.000 khu chung cư.
bất động sản nghỉ dưỡng-Miếng bánh màu mỡ
Hàng loạt những công trình BĐS nghỉ dưỡng đình đám đã đồng loạt được triển khai tại những khu vực có tiềm năng về du lịch như là Phú Quốc, Nha Trang, Đà Nẵng, Bình Thuận, Quy Nhơn…
dự án bất động sản Gold Coast
dự án bất động sản Ocean Dunes
dự án bất động sản Cocobay Đà Nẵng
công trình BĐS The Sunrise Bay
những dự án này mặc dù có chung đặc điểm là tương đối gần với đầu tàu kinh tế của cả nước thành phố Hồ Chí Minh nhưng vấn đề lạ lùng là 80% lượng khách hàng đặt mua lại đến từ tp Hà Nội. Nắm bắt được vấn đề này chính vì thế trong thời gian gần đây, những nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng mỗi khi mở bán dự án đều “mạnh tay” chi tiền để quảng cáo tại thủ đô với mục đích chiếm lĩnh thị phần.
Thị trường BĐS nghỉ dưỡng Nha Trang
Hôm 19/9, Công ty Cổ phần Thanh Yến đã chính thức công bố dự án Gold Coast tại Nha Trang với kết quả hơn 300 khu chung cư được đăng ký giữ chỗ. Trong đó, đa số những khách hàng đều tới từ Hà Nội.
Với chiều cao 40 tầng và gần 1.000 khu căn hộ, tính tới thời điểm hiện tại Gold Coast là một trong các dự án có quy mô lớn nhất tại trung tâm tp Hà Nội biển Nha Trang. Mức giá cả của dự án Gold Coast từ 33 triệu đồng/m2.
Theo kế hoạch, trong ngày 9/10 đến, công ty này lại tiếp tục giới thiệu công trình đến khách thành phố tại khách sạn Melia.
Thị trường BĐS nghỉ dưỡng Phan Thiết (Bình Thuận)Cụ thể, Công ty Cổ phần Green Real- đơn vị phân phối và hợp tác đầu tư công trình Ocean Dunes cũng sẽ chính thức đưa công trình "bắc tiến" tiếp cận lượng khách hàng ở TP.
Ocean Dunes tọa lạc tại trung tâm Phan Thiết có quy mô lên tới 62 ha. Khi hoàn thành công trình sẽ cung cấp ra thị trường số lượng sản phẩm khổng lồ gồm: 1.545 căn biệt thự và hơn 5.000 khu chung cư.
Thị trường BĐS nghỉ dưỡng Đà Nẵng
Trước đó trong tháng 9, cũng ở Hà Nội, công trình Cocobay tại Đà Nẵng đã được The Impire giới thiệu tới khách hàng Hà Nội.
bên cạnh những công trình trên, các tên tuổi như: Queen Pearl (Phan Thiết), Solie Ánh Dương (Đà Nẵng), Coco Riverside (Đà Nẵng), Sentosa City (Đà Nẵng), Grand Word (Phú Quốc)… cũng rầm rộ tổ chức những chương trình sự kiện tiếp thị nhắm vào thị trường tp Hà Nội.
Nguyên nhân người thành phố ưa thích bất động sản nghỉ dưỡng phía Nam
những lí do dưới đây là điều kiện tiên quyết hấp dẫn dòng tiền của chủ đầu tư Hà Nội.
Trước đó trong tháng 9, cũng ở Hà Nội, công trình Cocobay tại Đà Nẵng đã được The Impire giới thiệu tới khách hàng Hà Nội.
bên cạnh những công trình trên, các tên tuổi như: Queen Pearl (Phan Thiết), Solie Ánh Dương (Đà Nẵng), Coco Riverside (Đà Nẵng), Sentosa City (Đà Nẵng), Grand Word (Phú Quốc)… cũng rầm rộ tổ chức những chương trình sự kiện tiếp thị nhắm vào thị trường tp Hà Nội.
Nguyên nhân người thành phố ưa thích bất động sản nghỉ dưỡng phía Nam
những lí do dưới đây là điều kiện tiên quyết hấp dẫn dòng tiền của chủ đầu tư Hà Nội.
Đất nghỉ dưỡng miền Nam- thiên đường xanh
Theo nhiều ý kiến trong giới chuyên môn nhìn nhận, nếu như BĐS nghỉ dưỡng ở miền Bắc chỉ hấp dẫn được khách hàng vào mùa hè và khá ảm đạm vào mùa đông, thì miền Trung, niềm Nam lại được thiên nhiên ưu đãi nhiều ưu điểm như:
sở hữu các bãi biển tuyệt đẹp
Thời tiết ôn hòa, quanh năm có ánh nắng, có thể khai thác du lịch quanh năm.
Đánh giá cả hiệu suất kinh doanh:
Kết quả kinh doanh cũng như là suất sinh lợi ở những dự án BĐS nghỉ dưỡng tại miền Trung, Nam trở nên hấp dẫn.
Mua nhà giá rẻ tại bất động sản nghỉ dưỡng phía Nam
Nếu so về mặt bằng thì giá bán BĐS tại tp Hà Nội.HCM có giá thấp hơn mặt bằng giá cả đất ở thủ đô, nhưng dư địa phát triển giá bán và lợi nhuận của bất động sản tp Hà Nội.HCM lại cao hơn thủ đô nhiều lần.
So sánh mặt bằng giá 2 miền:
Nếu cùng một số tiền bỏ ra thì khách đầu tư vào bất động sản tại TP.HCM sẽ thu được lợi tức khá nhiều hơn đầu tư vào bất động sản ở thủ đô.
Đó là lý do chủ đầu tư thủ đô hay đổ tiền vào bất động sản nghỉ dưỡng. Trong khi chủ đầu tư ở thủ đô.HCM vẫn trung trở thành với đất nền, căn hộ tại thành phố.
Tập quán tác động mua bán đất nghỉ dưỡng
Theo đó, người tp Hà Nội sẽ tiết kiệm và ưa tích luỹ hơn cư dân ở TP.HCM, bởi vậy người thủ đô thường có khoản tích luỹ phong phú hơn.
Tiềm năng đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng miền Nam
Do giá cả đất thành phố đắt đỏ nhưng lâu nay ít có sóng, chính vì vậy dòng tiền từ phía Bắc cũng có xu hướng chuộng bất động sản nghỉ dưỡng, nhất là ở miền Trung.
bởi vì giá đất còn rẻ, hoặc có sóng tăng giá cả, nhà đầu tư vừa tích luỹ tài sản trong tương lai, vừa được hưởng lời từ nhiều chương trình sự kiện khác nhau.
Thuê nhà, lợi nhuận dao động từ 8-10% năm, thậm chí lên đến 12%/năm - cao hơn mức lãi gửi ngân hàng hiện tại.
sở hữu các bãi biển tuyệt đẹp
Thời tiết ôn hòa, quanh năm có ánh nắng, có thể khai thác du lịch quanh năm.
Đánh giá cả hiệu suất kinh doanh:
Kết quả kinh doanh cũng như là suất sinh lợi ở những dự án BĐS nghỉ dưỡng tại miền Trung, Nam trở nên hấp dẫn.
Mua nhà giá rẻ tại bất động sản nghỉ dưỡng phía Nam
Nếu so về mặt bằng thì giá bán BĐS tại tp Hà Nội.HCM có giá thấp hơn mặt bằng giá cả đất ở thủ đô, nhưng dư địa phát triển giá bán và lợi nhuận của bất động sản tp Hà Nội.HCM lại cao hơn thủ đô nhiều lần.
So sánh mặt bằng giá 2 miền:
Nếu cùng một số tiền bỏ ra thì khách đầu tư vào bất động sản tại TP.HCM sẽ thu được lợi tức khá nhiều hơn đầu tư vào bất động sản ở thủ đô.
Đó là lý do chủ đầu tư thủ đô hay đổ tiền vào bất động sản nghỉ dưỡng. Trong khi chủ đầu tư ở thủ đô.HCM vẫn trung trở thành với đất nền, căn hộ tại thành phố.
Tập quán tác động mua bán đất nghỉ dưỡng
Theo đó, người tp Hà Nội sẽ tiết kiệm và ưa tích luỹ hơn cư dân ở TP.HCM, bởi vậy người thủ đô thường có khoản tích luỹ phong phú hơn.
Tiềm năng đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng miền Nam
Do giá cả đất thành phố đắt đỏ nhưng lâu nay ít có sóng, chính vì vậy dòng tiền từ phía Bắc cũng có xu hướng chuộng bất động sản nghỉ dưỡng, nhất là ở miền Trung.
bởi vì giá đất còn rẻ, hoặc có sóng tăng giá cả, nhà đầu tư vừa tích luỹ tài sản trong tương lai, vừa được hưởng lời từ nhiều chương trình sự kiện khác nhau.
Thuê nhà, lợi nhuận dao động từ 8-10% năm, thậm chí lên đến 12%/năm - cao hơn mức lãi gửi ngân hàng hiện tại.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét