Thống kê mới nhất của CBRE cho thấy, có tới trên 80% số khu căn hộ, biệt thự nghỉ dưỡng tại các vùng có tiềm năng gia tăng du lịch như là Đà Nẵng, Phú Quốc, Nha Trang, Quy Nhơn…đã được mua bởi khách hàng tới từ tp Hà Nội. Đây là một con số đáng chú ý vì sự áp đảo của nhà đầu tư thủ đô so với các vùng miền khác khi đổ tiền vào BĐS nghỉ dưỡng ở miền Nam và miền Trung. Đâu là nguyên nhân của “hiện tượng” này?
bất động sản nghỉ dưỡng-Miếng bánh màu mỡ
Hàng loạt các công trình BĐS nghỉ dưỡng đình đám đã đồng loạt được triển khai ở những khu vực có tiềm năng về du lịch như là Phú Quốc, Nha Trang, Đà Nẵng, Bình Thuận, Quy Nhơn…
dự án bất động sản Gold Coast
công trình bất động sản Ocean Dunes
công trình BĐS Cocobay Đà Nẵng
công trình BĐS The Sunrise Bay
các dự án này dù có chung đặc điểm là tương đối tiếp giáp với đầu tàu kinh tế của cả nước thành phố Hồ Chí Minh tuy nhiên điều lạ lùng là 80% lượng khách đặt mua lại đến từ thủ đô. Nắm bắt được điều này nên trong thời gian tiếp giáp đây, các nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng mỗi khi mở bán công trình đều “mạnh tay” chi tiền để quảng cáo ở thành phố Hà Nội nhằm mục đích chiếm lĩnh thị phần.
Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Nha Trang
Hôm 19/9, Công ty Cổ phần Thanh Yến đã chính thức công bố công trình Gold Coast ở Nha Trang với kết quả hơn 300 chung cư được đăng ký giữ chỗ. Trong đó, đa phần những khách đều tới từ thành phố Hà Nội.
Với chiều cao 40 tầng và gần 1.000 chung cư, tính tới thời điểm hiện tại Gold Coast là một trong các công trình có tổng quy mô lớn nhất tại trung tâm thành phố biển Nha Trang. Mức giá bán của dự án Gold Coast từ 33 triệu đồng/m2.
Theo kế hoạch, trong ngày 9/10 đến, công ty này lại tiếp tục giới thiệu công trình đến khách TP tại khách hàng sạn Melia.
Thị trường BĐS nghỉ dưỡng Phan Thiết (Bình Thuận)Cụ thể, Công ty Cổ phần Green Real- đơn vị phân phối và hợp tác đầu tư dự án Ocean Dunes cũng sẽ chính thức đưa công trình "bắc tiến" tiếp cận lượng khách hàng ở TP.
Ocean Dunes tọa lạc ở trung tâm Phan Thiết có quy mô lên đến 62 ha. Khi hoàn thiện công trình sẽ cung cấp ra thị trường số lượng sản phẩm khổng lồ gồm: 1.545 căn biệt thự và hơn 5.000 khu chung cư.
bất động sản nghỉ dưỡng-Miếng bánh màu mỡ
Hàng loạt các công trình BĐS nghỉ dưỡng đình đám đã đồng loạt được triển khai ở những khu vực có tiềm năng về du lịch như là Phú Quốc, Nha Trang, Đà Nẵng, Bình Thuận, Quy Nhơn…
dự án bất động sản Gold Coast
công trình bất động sản Ocean Dunes
công trình BĐS Cocobay Đà Nẵng
công trình BĐS The Sunrise Bay
các dự án này dù có chung đặc điểm là tương đối tiếp giáp với đầu tàu kinh tế của cả nước thành phố Hồ Chí Minh tuy nhiên điều lạ lùng là 80% lượng khách đặt mua lại đến từ thủ đô. Nắm bắt được điều này nên trong thời gian tiếp giáp đây, các nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng mỗi khi mở bán công trình đều “mạnh tay” chi tiền để quảng cáo ở thành phố Hà Nội nhằm mục đích chiếm lĩnh thị phần.
Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Nha Trang
Hôm 19/9, Công ty Cổ phần Thanh Yến đã chính thức công bố công trình Gold Coast ở Nha Trang với kết quả hơn 300 chung cư được đăng ký giữ chỗ. Trong đó, đa phần những khách đều tới từ thành phố Hà Nội.
Với chiều cao 40 tầng và gần 1.000 chung cư, tính tới thời điểm hiện tại Gold Coast là một trong các công trình có tổng quy mô lớn nhất tại trung tâm thành phố biển Nha Trang. Mức giá bán của dự án Gold Coast từ 33 triệu đồng/m2.
Theo kế hoạch, trong ngày 9/10 đến, công ty này lại tiếp tục giới thiệu công trình đến khách TP tại khách hàng sạn Melia.
Thị trường BĐS nghỉ dưỡng Phan Thiết (Bình Thuận)Cụ thể, Công ty Cổ phần Green Real- đơn vị phân phối và hợp tác đầu tư dự án Ocean Dunes cũng sẽ chính thức đưa công trình "bắc tiến" tiếp cận lượng khách hàng ở TP.
Ocean Dunes tọa lạc ở trung tâm Phan Thiết có quy mô lên đến 62 ha. Khi hoàn thiện công trình sẽ cung cấp ra thị trường số lượng sản phẩm khổng lồ gồm: 1.545 căn biệt thự và hơn 5.000 khu chung cư.
Thị trường BĐS nghỉ dưỡng Đà Nẵng
Trước đó trong tháng 9, cũng ở tp Hà Nội, công trình Cocobay ở Đà Nẵng đã được The Impire giới thiệu tới khách hàng tp Hà Nội.
bên cạnh các công trình ở trên, các tên tuổi như: Queen Pearl (Phan Thiết), Solie Ánh Dương (Đà Nẵng), Coco Riverside (Đà Nẵng), Sentosa City (Đà Nẵng), Grand Word (Phú Quốc)… cũng rầm rộ tổ chức các chương trình tiếp thị nhắm vào thị trường Hà Nội.
Nguyên nhân người Hà Nội ưa thích BĐS nghỉ dưỡng phía Nam
các lí do dưới đây là vấn đề kiện tiên quyết hấp dẫn dòng tiền của chủ đầu tư TP.
Đất nghỉ dưỡng miền Nam- thiên con đường xanh
Theo rất nhiều ý kiến trong giới chuyên môn nhìn nhận, nếu như BĐS nghỉ dưỡng ở miền Bắc chỉ hấp dẫn được khách hàng vào mùa hè và tương đối ảm đạm vào mùa đông, thì miền Trung, niềm Nam lại được thiên nhiên ưu đãi nhiều ưu điểm như:
có được các bãi biển tuyệt đẹp
Thời tiết ôn hòa, quanh năm có ánh nắng, có thể khai thác du lịch quanh năm.
Đánh giá bán hiệu suất kinh doanh:
Kết quả kinh doanh cũng như là suất sinh lợi ở những dự án BĐS nghỉ dưỡng ở miền Trung, Nam trở vậy nên hấp dẫn.
Mua nhà giá bán rẻ ở BĐS nghỉ dưỡng phía Nam
Nếu so về mặt tiền thì giá BĐS ở thành phố.HCM có giá bán thấp hơn mặt bằng giá cả đất tại TP, nhưng dư địa phát triển giá cả và lợi nhuận của BĐS thành phố.HCM lại cao hơn thủ đô nhiều lần.
So sánh mặt bằng giá cả 2 miền:
Nếu cùng một số tiền bỏ ra thì khách hàng đầu tư vào bất động sản tại thành phố.HCM sẽ thu được lợi tức rất nhiều hơn đầu tư vào bất động sản tại thành phố.
Đó là lý do chủ đầu tư TP hoặc đổ tiền vào BĐS nghỉ dưỡng. Trong khi nhà đầu tư ở thủ đô.HCM vẫn trung thành với đất nền, khu chung cư tại thủ đô.
Tập quán ảnh hưởng mua sắm đất nghỉ dưỡng
Theo đó, người tp Hà Nội sẽ tiết kiệm và ưa tích luỹ hơn dân cư tại thành phố.HCM, vì vậy người thủ đô thường có khoản tích luỹ phong phú hơn.
Tiềm năng đầu tư BĐS nghỉ dưỡng miền Nam
Do giá bán đất thủ đô đắt đỏ nhưng lâu nay ít có sóng, chính vì vậy dòng tiền từ phía Bắc cũng có xu hướng chuộng BĐS nghỉ dưỡng, nhất là tại miền Trung.
vì giá bán đất còn rẻ, hay có sóng tăng giá cả, nhà đầu tư vừa tích luỹ tài sản trong tương lai, vừa được hưởng lời từ khá nhiều chương trình sự kiện khác nhau.
Thuê nhà, lợi nhuận dao động từ 8-10% năm, thậm chí lên đến 12%/năm - cao hơn mức lãi gửi ngân hàng hiện tại.
Trước đó trong tháng 9, cũng ở tp Hà Nội, công trình Cocobay ở Đà Nẵng đã được The Impire giới thiệu tới khách hàng tp Hà Nội.
bên cạnh các công trình ở trên, các tên tuổi như: Queen Pearl (Phan Thiết), Solie Ánh Dương (Đà Nẵng), Coco Riverside (Đà Nẵng), Sentosa City (Đà Nẵng), Grand Word (Phú Quốc)… cũng rầm rộ tổ chức các chương trình tiếp thị nhắm vào thị trường Hà Nội.
Nguyên nhân người Hà Nội ưa thích BĐS nghỉ dưỡng phía Nam
các lí do dưới đây là vấn đề kiện tiên quyết hấp dẫn dòng tiền của chủ đầu tư TP.
Đất nghỉ dưỡng miền Nam- thiên con đường xanh
Theo rất nhiều ý kiến trong giới chuyên môn nhìn nhận, nếu như BĐS nghỉ dưỡng ở miền Bắc chỉ hấp dẫn được khách hàng vào mùa hè và tương đối ảm đạm vào mùa đông, thì miền Trung, niềm Nam lại được thiên nhiên ưu đãi nhiều ưu điểm như:
có được các bãi biển tuyệt đẹp
Thời tiết ôn hòa, quanh năm có ánh nắng, có thể khai thác du lịch quanh năm.
Đánh giá bán hiệu suất kinh doanh:
Kết quả kinh doanh cũng như là suất sinh lợi ở những dự án BĐS nghỉ dưỡng ở miền Trung, Nam trở vậy nên hấp dẫn.
Mua nhà giá bán rẻ ở BĐS nghỉ dưỡng phía Nam
Nếu so về mặt tiền thì giá BĐS ở thành phố.HCM có giá bán thấp hơn mặt bằng giá cả đất tại TP, nhưng dư địa phát triển giá cả và lợi nhuận của BĐS thành phố.HCM lại cao hơn thủ đô nhiều lần.
So sánh mặt bằng giá cả 2 miền:
Nếu cùng một số tiền bỏ ra thì khách hàng đầu tư vào bất động sản tại thành phố.HCM sẽ thu được lợi tức rất nhiều hơn đầu tư vào bất động sản tại thành phố.
Đó là lý do chủ đầu tư TP hoặc đổ tiền vào BĐS nghỉ dưỡng. Trong khi nhà đầu tư ở thủ đô.HCM vẫn trung thành với đất nền, khu chung cư tại thủ đô.
Tập quán ảnh hưởng mua sắm đất nghỉ dưỡng
Theo đó, người tp Hà Nội sẽ tiết kiệm và ưa tích luỹ hơn dân cư tại thành phố.HCM, vì vậy người thủ đô thường có khoản tích luỹ phong phú hơn.
Tiềm năng đầu tư BĐS nghỉ dưỡng miền Nam
Do giá bán đất thủ đô đắt đỏ nhưng lâu nay ít có sóng, chính vì vậy dòng tiền từ phía Bắc cũng có xu hướng chuộng BĐS nghỉ dưỡng, nhất là tại miền Trung.
vì giá bán đất còn rẻ, hay có sóng tăng giá cả, nhà đầu tư vừa tích luỹ tài sản trong tương lai, vừa được hưởng lời từ khá nhiều chương trình sự kiện khác nhau.
Thuê nhà, lợi nhuận dao động từ 8-10% năm, thậm chí lên đến 12%/năm - cao hơn mức lãi gửi ngân hàng hiện tại.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét