Thứ Năm, 6 tháng 10, 2016

Bất động sản nghỉ dưỡng Nha Trang đang tăng trưởng mạnh mẽ

Thống kê mới nhất của CBRE cho thấy, có tới ở trên 80% số chung cư, biệt thự nghỉ dưỡng tại các vùng có tiềm năng tăng du lịch như là Đà Nẵng, Phú Quốc, Nha Trang, Quy Nhơn…đã được mua bởi vì khách hàng tới từ thủ đô. Đây là một con số đáng chú ý bởi vì sự áp đảo của nhà đầu tư tp Hà Nội so với các vùng miền khác khi đổ tiền vào BĐS nghỉ dưỡng tại miền Nam và miền Trung. Đâu là nguyên nhân của “hiện tượng” này?
BĐS nghỉ dưỡng-Miếng bánh màu mỡ
Hàng loạt những công trình bất động sản nghỉ dưỡng đình đám đã đồng loạt được triển khai tại các khu vực có tiềm năng về du lịch như là Phú Quốc, Nha Trang, Đà Nẵng, Bình Thuận, Quy Nhơn…
công trình BĐS Gold Coast
công trình bất động sản Ocean Dunes
dự án bất động sản Cocobay Đà Nẵng
công trình BĐS The Sunrise Bay
các dự án này dù có chung đặc điểm là tương đối gần với đầu tàu kinh tế của cả nước tp Hà Nội Hồ Chí Minh nhưng điều lạ lùng là 80% lượng khách đặt mua lại đến từ thành phố. Nắm bắt được vấn đề này chính vì thế trong thời gian gần đây, những nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng mỗi khi ra mắt dự án đều “mạnh tay” chi tiền để quảng bá tại thủ đô với mục đích chiếm lĩnh thị phần.
Thị trường BĐS nghỉ dưỡng Nha Trang
Hôm 19/9, Công ty Cổ phần Thanh Yến đã chính thức công bố công trình Gold Coast tại Nha Trang với kết quả hơn 300 khu chung cư được đăng ký giữ chỗ. Trong đó, đa số những khách đều tới từ Hà Nội.
Với chiều cao 40 tầng và tiếp giáp 1.000 khu căn hộ, tính đến thời điểm hiện tại Gold Coast là một trong những dự án có tổng quy mô lớn nhất tại trung tâm thành phố biển Nha Trang. Mức giá cả của công trình Gold Coast từ 33 triệu đồng/m2.

Theo kế hoạch, trong ngày 9/10 đến, công ty này lại tiếp tục giới thiệu dự án đến khách thành phố Hà Nội ở khách hàng sạn Melia.
Thị trường BĐS nghỉ dưỡng Phan Thiết (Bình Thuận)Cụ thể, Công ty Cổ phần Green Real- đơn vị phân phối và hợp tác đầu tư công trình Ocean Dunes cũng sẽ chính thức đưa công trình "bắc tiến" tiếp cận lượng khách tại thành phố.
Ocean Dunes tọa lạc tại trung tâm Phan Thiết có quy mô lên đến 62 ha. Khi hoàn thành dự án sẽ cung cấp ra thị trường số lượng sản phẩm khổng lồ gồm: 1.545 căn biệt thự và hơn 5.000 khu căn hộ.
Thị trường BĐS nghỉ dưỡng Đà Nẵng
Trước đó trong tháng 9, cũng ở tp Hà Nội, dự án Cocobay tại Đà Nẵng đã được The Impire giới thiệu đến khách TP.
ngoài các dự án ở trên, các tên tuổi như: Queen Pearl (Phan Thiết), Solie Ánh Dương (Đà Nẵng), Coco Riverside (Đà Nẵng), Sentosa City (Đà Nẵng), Grand Word (Phú Quốc)… cũng rầm rộ tổ chức các chương trình tiếp thị nhắm vào thị trường thành phố Hà Nội.
Nguyên nhân người tp Hà Nội ưa thích BĐS nghỉ dưỡng phía Nam
các lí do dưới đây là điều kiện tiên quyết hấp dẫn dòng tiền của chủ đầu tư tp Hà Nội.
Đất nghỉ dưỡng miền Nam- thiên con đường xanh
Theo rất nhiều ý kiến trong giới chuyên môn nhìn nhận, nếu như bất động sản nghỉ dưỡng ở miền Bắc chỉ thu hút được khách vào mùa hè và khá ảm đạm vào mùa đông, thì miền Trung, niềm Nam lại được thiên nhiên ưu đãi nhiều ưu điểm như:
sở hữu những bãi biển tuyệt đẹp
Thời tiết ôn hòa, quanh năm có ánh nắng, có thể khai thác du lịch quanh năm.
Đánh giá cả hiệu suất kinh doanh:
Kết quả kinh doanh cũng như là suất sinh lợi tại các dự án bất động sản nghỉ dưỡng tại miền Trung, Nam trở chính vì vậy hấp dẫn.
Mua nhà giá bán rẻ tại BĐS nghỉ dưỡng phía Nam
Nếu so về mặt bằng thì giá cả BĐS tại Hà Nội.HCM có giá thấp hơn mặt tiền giá bán đất ở thành phố Hà Nội, nhưng dư địa phát triển giá và lời của BĐS thành phố.HCM lại cao hơn TP khá nhiều lần.
So sánh mặt tiền giá cả 2 miền:
Nếu cùng một số tiền bỏ ra thì khách đầu tư vào BĐS ở Hà Nội.HCM sẽ thu được lợi tức khá nhiều hơn đầu tư vào BĐS tại Hà Nội.
Đó là lý do chủ đầu tư TP hoặc đổ tiền vào BĐS nghỉ dưỡng. Trong khi chủ đầu tư ở thành phố.HCM vẫn trung thành với đất nền, căn hộ tại thành phố.
Tập quán ảnh hưởng mua bán đất nghỉ dưỡng
Theo đó, người TP sẽ tiết kiệm và ưa tích luỹ hơn dân cư tại Hà Nội.HCM, bởi vậy người thành phố Hà Nội thường có khoản tích luỹ phong phú hơn.
Tiềm năng đầu tư BĐS nghỉ dưỡng miền Nam
Do giá cả đất Hà Nội đắt đỏ nhưng lâu nay ít có sóng, chính vì vậy dòng tiền từ phía Bắc cũng có xu hướng chuộng bất động sản nghỉ dưỡng, nhất là tại miền Trung.
bởi vì giá cả đất còn rẻ, hoặc có sóng tăng giá cả, chủ đầu tư vừa tích luỹ tài sản trong tương lai, vừa được hưởng lời từ khá nhiều chương trình sự kiện khác nhau.
Thuê nhà, lợi nhuận dao động từ 8-10% năm, thậm chí lên tới 12%/năm - cao hơn mức lãi gửi ngân hàng hiện tại.

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét