Thống kê mới nhất của CBRE cho thấy, có đến trên 80% số căn hộ, biệt thự nghỉ dưỡng ở các vùng có tiềm năng tăng du lịch như là Đà Nẵng, Phú Quốc, Nha Trang, Quy Nhơn…đã được mua bởi khách hàng tới từ thủ đô. Đây là một con số đáng chú ý bởi sự áp đảo của chủ đầu tư tp Hà Nội so với những vùng miền khác khi đổ tiền vào BĐS nghỉ dưỡng ở miền Nam và miền Trung. Đâu là nguyên nhân của “hiện tượng” này?
bất động sản nghỉ dưỡng-Miếng bánh màu mỡ
Hàng loạt các dự án BĐS nghỉ dưỡng đình đám đã đồng loạt được triển khai tại các nơi có tiềm năng về du lịch như là Phú Quốc, Nha Trang, Đà Nẵng, Bình Thuận, Quy Nhơn…
công trình BĐS Gold Coast
công trình BĐS Ocean Dunes
công trình bất động sản Cocobay Đà Nẵng
dự án BĐS The Sunrise Bay
các công trình này cho dù có chung đặc điểm là tương đối tiếp giáp với đầu tàu kinh tế của cả nước thành phố Hồ Chí Minh nhưng điều lạ lùng là 80% lượng khách đặt mua lại tới từ TP. Nắm bắt được điều này chính vì thế trong thời gian gần đây, các nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng mỗi khi mở bán dự án đều “mạnh tay” chi tiền để quảng cáo tại TP nhằm mục đích chiếm lĩnh thị phần.
bất động sản nghỉ dưỡng-Miếng bánh màu mỡ
Hàng loạt các dự án BĐS nghỉ dưỡng đình đám đã đồng loạt được triển khai tại các nơi có tiềm năng về du lịch như là Phú Quốc, Nha Trang, Đà Nẵng, Bình Thuận, Quy Nhơn…
công trình BĐS Gold Coast
công trình BĐS Ocean Dunes
công trình bất động sản Cocobay Đà Nẵng
dự án BĐS The Sunrise Bay
các công trình này cho dù có chung đặc điểm là tương đối tiếp giáp với đầu tàu kinh tế của cả nước thành phố Hồ Chí Minh nhưng điều lạ lùng là 80% lượng khách đặt mua lại tới từ TP. Nắm bắt được điều này chính vì thế trong thời gian gần đây, các nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng mỗi khi mở bán dự án đều “mạnh tay” chi tiền để quảng cáo tại TP nhằm mục đích chiếm lĩnh thị phần.
Thị trường BĐS nghỉ dưỡng Nha Trang
Hôm 19/9, Công ty Cổ phần Thanh Yến đã chính thức công bố công trình Gold Coast tại Nha Trang với kết quả hơn 300 khu chung cư được đăng ký giữ chỗ. Trong đó, đa số những khách hàng đều tới từ Hà Nội.
Với chiều cao 40 tầng và gần 1.000 căn hộ, tính đến thời điểm hiện ở Gold Coast là một trong những dự án có tổng quy mô lớn nhất tại trung tâm thủ đô biển Nha Trang. Mức giá của công trình Gold Coast từ 33 triệu đồng/m2.
Theo kế hoạch, trong ngày 9/10 đến, công ty này lại tiếp tục giới thiệu dự án đến khách thủ đô tại khách hàng sạn Melia.
Thị trường BĐS nghỉ dưỡng Phan Thiết (Bình Thuận)Cụ thể, Công ty Cổ phần Green Real- đơn vị phân phối và hợp tác đầu tư công trình Ocean Dunes cũng sẽ chính thức đưa công trình "bắc tiến" tiếp cận lượng khách hàng tại thành phố Hà Nội.
Ocean Dunes nằm ở trung tâm Phan Thiết có tổng quy mô lên tới 62 ha. Khi hoàn thành dự án sẽ cung cấp ra thị trường số lượng sản phẩm khổng lồ gồm: 1.545 căn biệt thự và hơn 5.000 khu căn hộ.
Thị trường BĐS nghỉ dưỡng Đà Nẵng
Trước đó trong tháng 9, cũng tại thành phố, công trình Cocobay ở Đà Nẵng đã được The Impire giới thiệu đến khách thành phố.
bên cạnh những dự án trên, các tên tuổi như: Queen Pearl (Phan Thiết), Solie Ánh Dương (Đà Nẵng), Coco Riverside (Đà Nẵng), Sentosa City (Đà Nẵng), Grand Word (Phú Quốc)… cũng rầm rộ tổ chức các sự kiện tiếp thị nhắm vào thị trường thành phố Hà Nội.
Nguyên nhân người TP ưa thích BĐS nghỉ dưỡng phía Nam
các lí do dưới đây là điều kiện tiên quyết hấp dẫn dòng tiền của nhà đầu tư thủ đô.
Đất nghỉ dưỡng miền Nam- thiên tuyến đường xanh
Theo rất nhiều ý kiến trong giới chuyên môn nhìn nhận, nếu như BĐS nghỉ dưỡng tại miền Bắc chỉ hấp dẫn được khách hàng vào mùa hè và khá ảm đạm vào mùa đông, thì miền Trung, niềm Nam lại được thiên nhiên ưu đãi khá nhiều ưu điểm như:
sở hữu những bãi biển tuyệt đẹp
Thời tiết ôn hòa, quanh năm có ánh nắng, có thể khai thác du lịch quanh năm.
Đánh giá hiệu suất kinh doanh:
Kết quả kinh doanh cũng như suất sinh lợi tại những công trình bất động sản nghỉ dưỡng tại miền Trung, Nam trở chính vì thế hấp dẫn.
Mua nhà giá cả rẻ tại BĐS nghỉ dưỡng phía Nam
Nếu so về mặt bằng thì giá bán BĐS ở Hà Nội.HCM có giá cả thấp hơn mặt tiền giá bán đất ở tp Hà Nội, nhưng dư địa tăng giá cả và lời của bất động sản tp Hà Nội.HCM lại cao hơn thành phố khá nhiều lần.
So sánh mặt tiền giá 2 miền:
Nếu cùng một số tiền bỏ ra thì khách hàng đầu tư vào BĐS ở Hà Nội.HCM sẽ thu được lợi tức nhiều hơn đầu tư vào BĐS tại thành phố Hà Nội.
Đó là lý do nhà đầu tư tp Hà Nội hoặc đổ tiền vào bất động sản nghỉ dưỡng. Trong khi chủ đầu tư ở thành phố.HCM vẫn trung trở thành với đất nền, khu chung cư tại thành phố.
Tập quán ảnh hưởng mua bán đất nghỉ dưỡng
Theo đó, người TP sẽ tiết kiệm và ưa tích luỹ hơn cư dân tại thành phố Hà Nội.HCM, bởi vậy người Hà Nội thường có khoản tích luỹ phong phú hơn.
Tiềm năng đầu tư BĐS nghỉ dưỡng miền Nam
Do giá đất tp Hà Nội đắt đỏ tuy nhiên lâu nay ít có sóng, vậy nên dòng tiền từ phía Bắc cũng có xu hướng chuộng bất động sản nghỉ dưỡng, nhất là ở miền Trung.
bởi giá đất còn rẻ, hoặc có sóng gia tăng giá cả, nhà đầu tư vừa tích luỹ tài sản trong tương lai, vừa được hưởng lời từ khá nhiều chương trình sự kiện khác nhau.
Thuê nhà, lời dao động từ 8-10% năm, thậm chí lên tới 12%/năm - cao hơn mức lãi gửi ngân hàng hiện tại.
Trước đó trong tháng 9, cũng tại thành phố, công trình Cocobay ở Đà Nẵng đã được The Impire giới thiệu đến khách thành phố.
bên cạnh những dự án trên, các tên tuổi như: Queen Pearl (Phan Thiết), Solie Ánh Dương (Đà Nẵng), Coco Riverside (Đà Nẵng), Sentosa City (Đà Nẵng), Grand Word (Phú Quốc)… cũng rầm rộ tổ chức các sự kiện tiếp thị nhắm vào thị trường thành phố Hà Nội.
Nguyên nhân người TP ưa thích BĐS nghỉ dưỡng phía Nam
các lí do dưới đây là điều kiện tiên quyết hấp dẫn dòng tiền của nhà đầu tư thủ đô.
Đất nghỉ dưỡng miền Nam- thiên tuyến đường xanh
Theo rất nhiều ý kiến trong giới chuyên môn nhìn nhận, nếu như BĐS nghỉ dưỡng tại miền Bắc chỉ hấp dẫn được khách hàng vào mùa hè và khá ảm đạm vào mùa đông, thì miền Trung, niềm Nam lại được thiên nhiên ưu đãi khá nhiều ưu điểm như:
sở hữu những bãi biển tuyệt đẹp
Thời tiết ôn hòa, quanh năm có ánh nắng, có thể khai thác du lịch quanh năm.
Đánh giá hiệu suất kinh doanh:
Kết quả kinh doanh cũng như suất sinh lợi tại những công trình bất động sản nghỉ dưỡng tại miền Trung, Nam trở chính vì thế hấp dẫn.
Mua nhà giá cả rẻ tại BĐS nghỉ dưỡng phía Nam
Nếu so về mặt bằng thì giá bán BĐS ở Hà Nội.HCM có giá cả thấp hơn mặt tiền giá bán đất ở tp Hà Nội, nhưng dư địa tăng giá cả và lời của bất động sản tp Hà Nội.HCM lại cao hơn thành phố khá nhiều lần.
So sánh mặt tiền giá 2 miền:
Nếu cùng một số tiền bỏ ra thì khách hàng đầu tư vào BĐS ở Hà Nội.HCM sẽ thu được lợi tức nhiều hơn đầu tư vào BĐS tại thành phố Hà Nội.
Đó là lý do nhà đầu tư tp Hà Nội hoặc đổ tiền vào bất động sản nghỉ dưỡng. Trong khi chủ đầu tư ở thành phố.HCM vẫn trung trở thành với đất nền, khu chung cư tại thành phố.
Tập quán ảnh hưởng mua bán đất nghỉ dưỡng
Theo đó, người TP sẽ tiết kiệm và ưa tích luỹ hơn cư dân tại thành phố Hà Nội.HCM, bởi vậy người Hà Nội thường có khoản tích luỹ phong phú hơn.
Tiềm năng đầu tư BĐS nghỉ dưỡng miền Nam
Do giá đất tp Hà Nội đắt đỏ tuy nhiên lâu nay ít có sóng, vậy nên dòng tiền từ phía Bắc cũng có xu hướng chuộng bất động sản nghỉ dưỡng, nhất là ở miền Trung.
bởi giá đất còn rẻ, hoặc có sóng gia tăng giá cả, nhà đầu tư vừa tích luỹ tài sản trong tương lai, vừa được hưởng lời từ khá nhiều chương trình sự kiện khác nhau.
Thuê nhà, lời dao động từ 8-10% năm, thậm chí lên tới 12%/năm - cao hơn mức lãi gửi ngân hàng hiện tại.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét