Thống kê mới nhất của CBRE cho thấy, có đến ở trên 80% số khu chung cư, biệt thự nghỉ dưỡng ở những vùng có tiềm năng tăng du lịch như là Đà Nẵng, Phú Quốc, Nha Trang, Quy Nhơn…đã được mua bởi vì khách đến từ thủ đô. Đây là một con số đáng chú ý bởi sự áp đảo của nhà đầu tư tp Hà Nội so với những vùng miền khác khi đổ tiền vào BĐS nghỉ dưỡng ở miền Nam và miền Trung. Đâu là nguyên nhân của “hiện tượng” này?
BĐS nghỉ dưỡng-Miếng bánh màu mỡ
Hàng loạt các dự án BĐS nghỉ dưỡng đình đám đã đồng loạt được triển khai tại những nơi có tiềm năng về du lịch như Phú Quốc, Nha Trang, Đà Nẵng, Bình Thuận, Quy Nhơn…
dự án BĐS Gold Coast
dự án bất động sản Ocean Dunes
dự án bất động sản Cocobay Đà Nẵng
công trình BĐS The Sunrise Bay
những công trình này mặc dù có chung đặc trưng là tương đối tiếp giáp với đầu tàu kinh tế của cả nước thủ đô Hồ Chí Minh tuy nhiên vấn đề lạ lùng là 80% lượng khách đặt mua lại đến từ tp Hà Nội. Nắm bắt được điều này chính vì thế trong thời gian tiếp giáp đây, các nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng mỗi khi mở bán công trình đều “mạnh tay” chi tiền để quảng bá tại Hà Nội nhằm mục đích chiếm lĩnh thị phần.
Thị trường BĐS nghỉ dưỡng Nha Trang
Hôm 19/9, Công ty Cổ phần Thanh Yến đã chính thức công bố dự án Gold Coast ở Nha Trang với kết quả hơn 300 chung cư được đăng ký giữ chỗ. Trong đó, phần lớn các khách hàng đều tới từ Hà Nội.
Với chiều cao 40 tầng và tiếp giáp 1.000 chung cư, tính đến thời điểm hiện tại Gold Coast là một trong các dự án có quy mô lớn nhất ở trung tâm Hà Nội biển Nha Trang. Mức giá của công trình Gold Coast từ 33 triệu đồng/m2.
Theo kế hoạch, trong ngày 9/10 tới, công ty này lại tiếp tục giới thiệu công trình đến khách hàng TP ở khách sạn Melia.
BĐS nghỉ dưỡng-Miếng bánh màu mỡ
Hàng loạt các dự án BĐS nghỉ dưỡng đình đám đã đồng loạt được triển khai tại những nơi có tiềm năng về du lịch như Phú Quốc, Nha Trang, Đà Nẵng, Bình Thuận, Quy Nhơn…
dự án BĐS Gold Coast
dự án bất động sản Ocean Dunes
dự án bất động sản Cocobay Đà Nẵng
công trình BĐS The Sunrise Bay
những công trình này mặc dù có chung đặc trưng là tương đối tiếp giáp với đầu tàu kinh tế của cả nước thủ đô Hồ Chí Minh tuy nhiên vấn đề lạ lùng là 80% lượng khách đặt mua lại đến từ tp Hà Nội. Nắm bắt được điều này chính vì thế trong thời gian tiếp giáp đây, các nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng mỗi khi mở bán công trình đều “mạnh tay” chi tiền để quảng bá tại Hà Nội nhằm mục đích chiếm lĩnh thị phần.
Thị trường BĐS nghỉ dưỡng Nha Trang
Hôm 19/9, Công ty Cổ phần Thanh Yến đã chính thức công bố dự án Gold Coast ở Nha Trang với kết quả hơn 300 chung cư được đăng ký giữ chỗ. Trong đó, phần lớn các khách hàng đều tới từ Hà Nội.
Với chiều cao 40 tầng và tiếp giáp 1.000 chung cư, tính đến thời điểm hiện tại Gold Coast là một trong các dự án có quy mô lớn nhất ở trung tâm Hà Nội biển Nha Trang. Mức giá của công trình Gold Coast từ 33 triệu đồng/m2.
Theo kế hoạch, trong ngày 9/10 tới, công ty này lại tiếp tục giới thiệu công trình đến khách hàng TP ở khách sạn Melia.
Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Phan Thiết (Bình Thuận)Cụ thể, Công ty Cổ phần Green Real- đơn vị phân phối và hợp tác đầu tư công trình Ocean Dunes cũng sẽ chính thức đưa dự án "bắc tiến" tiếp cận lượng khách tại thành phố.
Ocean Dunes nằm tại trung tâm Phan Thiết có quy mô lên đến 62 ha. Khi hoàn thành công trình sẽ cung cấp ra thị trường số lượng sản phẩm khổng lồ gồm: 1.545 căn biệt thự và hơn 5.000 khu chung cư.
Thị trường BĐS nghỉ dưỡng Đà Nẵng
Trước đó trong tháng 9, cũng ở TP, công trình Cocobay ở Đà Nẵng đã được The Impire giới thiệu đến khách hàng tp Hà Nội.
ngoài các dự án trên, các tên tuổi như: Queen Pearl (Phan Thiết), Solie Ánh Dương (Đà Nẵng), Coco Riverside (Đà Nẵng), Sentosa City (Đà Nẵng), Grand Word (Phú Quốc)… cũng rầm rộ tổ chức những sự kiện tiếp thị nhắm vào thị trường thành phố.
Nguyên nhân người TP ưa thích bất động sản nghỉ dưỡng phía Nam
các lí do dưới đây là điều kiện tiên quyết thu hút dòng tiền của nhà đầu tư thành phố.
Đất nghỉ dưỡng miền Nam- thiên đường xanh
Theo khá nhiều ý kiến trong giới chuyên môn nhìn nhận, nếu như bất động sản nghỉ dưỡng ở miền Bắc chỉ thu hút được khách vào mùa hè và tương đối ảm đạm vào mùa đông, thì miền Trung, niềm Nam lại được thiên nhiên ưu đãi khá nhiều ưu điểm như:
sở hữu những bãi biển tuyệt đẹp
Thời tiết ôn hòa, quanh năm có ánh nắng, có thể khai thác du lịch quanh năm.
Đánh giá cả hiệu suất kinh doanh:
Kết quả kinh doanh cũng như là suất sinh lợi tại các dự án BĐS nghỉ dưỡng tại miền Trung, Nam trở chính vì vậy hấp dẫn.
Mua nhà giá bán rẻ ở bất động sản nghỉ dưỡng phía Nam
Nếu so về mặt tiền thì giá cả bất động sản ở tp Hà Nội.HCM có giá thấp hơn mặt bằng giá cả đất ở thủ đô, nhưng dư địa phát triển giá cả và lời của BĐS thủ đô.HCM lại cao hơn thành phố nhiều lần.
So sánh mặt tiền giá 2 miền:
Nếu cùng một số tiền bỏ ra thì khách đầu tư vào BĐS ở Hà Nội.HCM sẽ thu được lợi tức nhiều hơn đầu tư vào BĐS ở Hà Nội.
Đó là lý do chủ đầu tư TP hoặc đổ tiền vào bất động sản nghỉ dưỡng. Trong khi nhà đầu tư tại Hà Nội.HCM vẫn trung thành với đất nền, chung cư ở tp Hà Nội.
Tập quán ảnh hưởng mua bán đất nghỉ dưỡng
Theo đó, người Hà Nội sẽ tiết kiệm và ưa tích luỹ hơn dân cư ở thành phố Hà Nội.HCM, bởi vì vậy người thành phố Hà Nội thường có khoản tích luỹ phong phú hơn.
Tiềm năng đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng miền Nam
Do giá đất TP đắt đỏ tuy nhiên lâu nay ít có sóng, chính vì vậy dòng tiền từ phía Bắc cũng có xu hướng chuộng bất động sản nghỉ dưỡng, nhất là tại miền Trung.
bởi giá cả đất còn rẻ, hoặc có sóng tăng giá, nhà đầu tư vừa tích luỹ tài sản trong tương lai, vừa được hưởng lợi nhuận từ rất nhiều chương trình sự kiện khác nhau.
Thuê nhà, lợi nhuận dao động từ 8-10% năm, thậm chí lên đến 12%/năm - cao hơn mức lãi gửi ngân hàng hiện tại.
Trước đó trong tháng 9, cũng ở TP, công trình Cocobay ở Đà Nẵng đã được The Impire giới thiệu đến khách hàng tp Hà Nội.
ngoài các dự án trên, các tên tuổi như: Queen Pearl (Phan Thiết), Solie Ánh Dương (Đà Nẵng), Coco Riverside (Đà Nẵng), Sentosa City (Đà Nẵng), Grand Word (Phú Quốc)… cũng rầm rộ tổ chức những sự kiện tiếp thị nhắm vào thị trường thành phố.
Nguyên nhân người TP ưa thích bất động sản nghỉ dưỡng phía Nam
các lí do dưới đây là điều kiện tiên quyết thu hút dòng tiền của nhà đầu tư thành phố.
Đất nghỉ dưỡng miền Nam- thiên đường xanh
Theo khá nhiều ý kiến trong giới chuyên môn nhìn nhận, nếu như bất động sản nghỉ dưỡng ở miền Bắc chỉ thu hút được khách vào mùa hè và tương đối ảm đạm vào mùa đông, thì miền Trung, niềm Nam lại được thiên nhiên ưu đãi khá nhiều ưu điểm như:
sở hữu những bãi biển tuyệt đẹp
Thời tiết ôn hòa, quanh năm có ánh nắng, có thể khai thác du lịch quanh năm.
Đánh giá cả hiệu suất kinh doanh:
Kết quả kinh doanh cũng như là suất sinh lợi tại các dự án BĐS nghỉ dưỡng tại miền Trung, Nam trở chính vì vậy hấp dẫn.
Mua nhà giá bán rẻ ở bất động sản nghỉ dưỡng phía Nam
Nếu so về mặt tiền thì giá cả bất động sản ở tp Hà Nội.HCM có giá thấp hơn mặt bằng giá cả đất ở thủ đô, nhưng dư địa phát triển giá cả và lời của BĐS thủ đô.HCM lại cao hơn thành phố nhiều lần.
So sánh mặt tiền giá 2 miền:
Nếu cùng một số tiền bỏ ra thì khách đầu tư vào BĐS ở Hà Nội.HCM sẽ thu được lợi tức nhiều hơn đầu tư vào BĐS ở Hà Nội.
Đó là lý do chủ đầu tư TP hoặc đổ tiền vào bất động sản nghỉ dưỡng. Trong khi nhà đầu tư tại Hà Nội.HCM vẫn trung thành với đất nền, chung cư ở tp Hà Nội.
Tập quán ảnh hưởng mua bán đất nghỉ dưỡng
Theo đó, người Hà Nội sẽ tiết kiệm và ưa tích luỹ hơn dân cư ở thành phố Hà Nội.HCM, bởi vì vậy người thành phố Hà Nội thường có khoản tích luỹ phong phú hơn.
Tiềm năng đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng miền Nam
Do giá đất TP đắt đỏ tuy nhiên lâu nay ít có sóng, chính vì vậy dòng tiền từ phía Bắc cũng có xu hướng chuộng bất động sản nghỉ dưỡng, nhất là tại miền Trung.
bởi giá cả đất còn rẻ, hoặc có sóng tăng giá, nhà đầu tư vừa tích luỹ tài sản trong tương lai, vừa được hưởng lợi nhuận từ rất nhiều chương trình sự kiện khác nhau.
Thuê nhà, lợi nhuận dao động từ 8-10% năm, thậm chí lên đến 12%/năm - cao hơn mức lãi gửi ngân hàng hiện tại.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét