Thống kê mới nhất của CBRE cho thấy rằng, có tới trên 80% số khu căn hộ, biệt thự nghỉ dưỡng ở những vùng có tiềm năng tăng du lịch như Đà Nẵng, Phú Quốc, Nha Trang, Quy Nhơn…đã được mua bởi vì khách hàng đến từ tp Hà Nội. Đây là một con số đáng chú ý bởi sự áp đảo của nhà đầu tư Hà Nội so với những vùng miền khác khi đổ tiền vào bất động sản nghỉ dưỡng ở miền Nam và miền Trung. Đâu là nguyên nhân của “hiện tượng” này?
bất động sản nghỉ dưỡng-Miếng bánh màu mỡ
Hàng loạt những công trình BĐS nghỉ dưỡng đình đám đã đồng loạt được triển khai ở những nơi có tiềm năng về du lịch như Phú Quốc, Nha Trang, Đà Nẵng, Bình Thuận, Quy Nhơn…
dự án BĐS Gold Coast
công trình bất động sản Ocean Dunes
công trình bất động sản Cocobay Đà Nẵng
dự án BĐS The Sunrise Bay
các dự án này mặc dù có chung đặc điểm là khá gần với đầu tàu kinh tế của cả nước tp Hà Nội Hồ Chí Minh tuy nhiên điều lạ lùng là 80% lượng khách đặt mua lại đến từ TP. Nắm bắt được vấn đề này vậy nên trong thời gian tiếp giáp đây, những nhà đầu tư BĐS nghỉ dưỡng mỗi khi mở bán công trình đều “mạnh tay” chi tiền để quảng bá ở thành phố Hà Nội nhằm mục đích chiếm lĩnh thị phần.
bất động sản nghỉ dưỡng-Miếng bánh màu mỡ
Hàng loạt những công trình BĐS nghỉ dưỡng đình đám đã đồng loạt được triển khai ở những nơi có tiềm năng về du lịch như Phú Quốc, Nha Trang, Đà Nẵng, Bình Thuận, Quy Nhơn…
dự án BĐS Gold Coast
công trình bất động sản Ocean Dunes
công trình bất động sản Cocobay Đà Nẵng
dự án BĐS The Sunrise Bay
các dự án này mặc dù có chung đặc điểm là khá gần với đầu tàu kinh tế của cả nước tp Hà Nội Hồ Chí Minh tuy nhiên điều lạ lùng là 80% lượng khách đặt mua lại đến từ TP. Nắm bắt được vấn đề này vậy nên trong thời gian tiếp giáp đây, những nhà đầu tư BĐS nghỉ dưỡng mỗi khi mở bán công trình đều “mạnh tay” chi tiền để quảng bá ở thành phố Hà Nội nhằm mục đích chiếm lĩnh thị phần.
Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Nha Trang
Hôm 19/9, Công ty Cổ phần Thanh Yến đã chính thức công bố công trình Gold Coast ở Nha Trang với kết quả hơn 300 căn hộ được đăng ký giữ chỗ. Trong đó, phần lớn các khách đều tới từ thành phố.
Với chiều cao 40 tầng và gần 1.000 khu căn hộ, tính tới thời điểm hiện ở Gold Coast là một trong các công trình có quy mô lớn nhất tại trung tâm tp Hà Nội biển Nha Trang. Mức giá bán của dự án Gold Coast từ 33 triệu đồng/m2.
Theo kế hoạch, trong ngày 9/10 đến, công ty này lại tiếp tục giới thiệu dự án đến khách hàng tp Hà Nội ở khách hàng sạn Melia.
Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Phan Thiết (Bình Thuận)Cụ thể, Công ty Cổ phần Green Real- đơn vị phân phối và hợp tác đầu tư công trình Ocean Dunes cũng sẽ chính thức đưa dự án "bắc tiến" tiếp cận lượng khách tại thủ đô.
Ocean Dunes tọa lạc ở trung tâm Phan Thiết có quy mô lên đến 62 ha. Khi hoàn thiện dự án sẽ cung cấp ra thị trường số lượng sản phẩm khổng lồ gồm: 1.545 căn biệt thự và hơn 5.000 chung cư.
Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng
Trước đó trong tháng 9, cũng ở tp Hà Nội, công trình Cocobay tại Đà Nẵng đã được The Impire giới thiệu tới khách hàng thủ đô.
ngoài các dự án trên, các tên tuổi như: Queen Pearl (Phan Thiết), Solie Ánh Dương (Đà Nẵng), Coco Riverside (Đà Nẵng), Sentosa City (Đà Nẵng), Grand Word (Phú Quốc)… cũng rầm rộ tổ chức những sự kiện tiếp thị nhắm vào thị trường thủ đô.
Nguyên nhân người thủ đô ưa thích bất động sản nghỉ dưỡng phía Nam
các lí do dưới đây là điều kiện tiên quyết hấp dẫn dòng tiền của chủ đầu tư tp Hà Nội.
Đất nghỉ dưỡng miền Nam- thiên tuyến đường xanh
Theo nhiều ý kiến trong giới chuyên môn nhìn nhận, nếu như bất động sản nghỉ dưỡng ở miền Bắc chỉ thu hút được khách vào mùa hè và khá ảm đạm vào mùa đông, thì miền Trung, niềm Nam lại được thiên nhiên ưu đãi nhiều ưu điểm như:
có được những bãi biển tuyệt đẹp
Thời tiết ôn hòa, quanh năm có ánh nắng, có thể khai thác du lịch quanh năm.
Đánh giá hiệu suất kinh doanh:
Kết quả kinh doanh cũng như suất sinh lợi ở các dự án bất động sản nghỉ dưỡng tại miền Trung, Nam trở chính vì thế hấp dẫn.
Mua nhà giá cả rẻ tại bất động sản nghỉ dưỡng phía Nam
Nếu so về mặt bằng thì giá bán BĐS ở Hà Nội.HCM có giá bán thấp hơn mặt bằng giá cả đất ở tp Hà Nội, tuy nhiên dư địa gia tăng giá bán và lợi nhuận của bất động sản thủ đô.HCM lại cao hơn TP rất nhiều lần.
So sánh mặt bằng giá 2 miền:
Nếu cùng một số tiền bỏ ra thì khách hàng đầu tư vào BĐS tại thành phố.HCM sẽ thu được lợi tức rất nhiều hơn đầu tư vào bất động sản ở tp Hà Nội.
Đó là lý do chủ đầu tư tp Hà Nội hoặc đổ tiền vào BĐS nghỉ dưỡng. Trong khi chủ đầu tư ở thành phố Hà Nội.HCM vẫn trung trở thành với đất nền, khu căn hộ tại TP.
Tập quán tác động mua sắm đất nghỉ dưỡng
Theo đó, người TP sẽ tiết kiệm và ưa tích luỹ hơn dân cư ở thành phố Hà Nội.HCM, bởi vì vậy người thành phố Hà Nội thường có khoản tích luỹ phong phú hơn.
Tiềm năng đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng miền Nam
Do giá bán đất tp Hà Nội đắt đỏ tuy nhiên lâu nay ít có sóng, nên dòng tiền từ phía Bắc cũng có xu hướng chuộng bất động sản nghỉ dưỡng, nhất là ở miền Trung.
bởi giá bán đất còn rẻ, hoặc có sóng tăng giá bán, chủ đầu tư vừa tích luỹ tài sản trong tương lai, vừa được hưởng lợi nhuận từ nhiều sự kiện khác nhau.
Thuê nhà, lợi nhuận dao động từ 8-10% năm, thậm chí lên tới 12%/năm - cao hơn mức lãi gửi ngân hàng hiện ở.
Trước đó trong tháng 9, cũng ở tp Hà Nội, công trình Cocobay tại Đà Nẵng đã được The Impire giới thiệu tới khách hàng thủ đô.
ngoài các dự án trên, các tên tuổi như: Queen Pearl (Phan Thiết), Solie Ánh Dương (Đà Nẵng), Coco Riverside (Đà Nẵng), Sentosa City (Đà Nẵng), Grand Word (Phú Quốc)… cũng rầm rộ tổ chức những sự kiện tiếp thị nhắm vào thị trường thủ đô.
Nguyên nhân người thủ đô ưa thích bất động sản nghỉ dưỡng phía Nam
các lí do dưới đây là điều kiện tiên quyết hấp dẫn dòng tiền của chủ đầu tư tp Hà Nội.
Đất nghỉ dưỡng miền Nam- thiên tuyến đường xanh
Theo nhiều ý kiến trong giới chuyên môn nhìn nhận, nếu như bất động sản nghỉ dưỡng ở miền Bắc chỉ thu hút được khách vào mùa hè và khá ảm đạm vào mùa đông, thì miền Trung, niềm Nam lại được thiên nhiên ưu đãi nhiều ưu điểm như:
có được những bãi biển tuyệt đẹp
Thời tiết ôn hòa, quanh năm có ánh nắng, có thể khai thác du lịch quanh năm.
Đánh giá hiệu suất kinh doanh:
Kết quả kinh doanh cũng như suất sinh lợi ở các dự án bất động sản nghỉ dưỡng tại miền Trung, Nam trở chính vì thế hấp dẫn.
Mua nhà giá cả rẻ tại bất động sản nghỉ dưỡng phía Nam
Nếu so về mặt bằng thì giá bán BĐS ở Hà Nội.HCM có giá bán thấp hơn mặt bằng giá cả đất ở tp Hà Nội, tuy nhiên dư địa gia tăng giá bán và lợi nhuận của bất động sản thủ đô.HCM lại cao hơn TP rất nhiều lần.
So sánh mặt bằng giá 2 miền:
Nếu cùng một số tiền bỏ ra thì khách hàng đầu tư vào BĐS tại thành phố.HCM sẽ thu được lợi tức rất nhiều hơn đầu tư vào bất động sản ở tp Hà Nội.
Đó là lý do chủ đầu tư tp Hà Nội hoặc đổ tiền vào BĐS nghỉ dưỡng. Trong khi chủ đầu tư ở thành phố Hà Nội.HCM vẫn trung trở thành với đất nền, khu căn hộ tại TP.
Tập quán tác động mua sắm đất nghỉ dưỡng
Theo đó, người TP sẽ tiết kiệm và ưa tích luỹ hơn dân cư ở thành phố Hà Nội.HCM, bởi vì vậy người thành phố Hà Nội thường có khoản tích luỹ phong phú hơn.
Tiềm năng đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng miền Nam
Do giá bán đất tp Hà Nội đắt đỏ tuy nhiên lâu nay ít có sóng, nên dòng tiền từ phía Bắc cũng có xu hướng chuộng bất động sản nghỉ dưỡng, nhất là ở miền Trung.
bởi giá bán đất còn rẻ, hoặc có sóng tăng giá bán, chủ đầu tư vừa tích luỹ tài sản trong tương lai, vừa được hưởng lợi nhuận từ nhiều sự kiện khác nhau.
Thuê nhà, lợi nhuận dao động từ 8-10% năm, thậm chí lên tới 12%/năm - cao hơn mức lãi gửi ngân hàng hiện ở.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét